购房所需费用列表
首付–
首付一般是房价的20%;如果是新移民、留学生,在当地还没有正常的收入,首付至少35%。款项通常在交房之日支付给本人聘请的律师。交房日通常是在签订合同的1-2个月,视双方共同签订的合同为准。
定金 –
定金一般是房价的5%,在合同生效的24小时内,以银行本票支付给卖方经纪公司的信托账户。如果合同中规定的条件没有满足(通常是银行贷款和验房),该定金将退回买方,但不计利息。如果房屋成交,定金将作为房款的一部分结算。
产权保险费 –
产权保险可以保证买主拥有房产的权利,首付不足20%的买家必须支付此笔费用,并在买房时一次性付清。
律师费用 –
律师费用一般在$1,000-$1,500不等,律师将确保房屋没有拖欠款项,卖方有权出售房屋,产权登记,以及交房之日的各项手续。律师费用需支付13%HST。
房产经纪/贷款经纪 –
购房过程中,买方不必承担此笔费用。
土地转让税 –
房屋价格 多伦多市内 安省其它地区
30万 $5,700 $2,975
40万 $8,200 $4,475
50万 $11,200 $6,475
60万 $16,200 $8,475
首付一般是房价的20%;如果是新移民、留学生,在当地还没有正常的收入,首付至少35%。款项通常在交房之日支付给本人聘请的律师。交房日通常是在签订合同的1-2个月,视双方共同签订的合同为准。
定金 –
定金一般是房价的5%,在合同生效的24小时内,以银行本票支付给卖方经纪公司的信托账户。如果合同中规定的条件没有满足(通常是银行贷款和验房),该定金将退回买方,但不计利息。如果房屋成交,定金将作为房款的一部分结算。
产权保险费 –
产权保险可以保证买主拥有房产的权利,首付不足20%的买家必须支付此笔费用,并在买房时一次性付清。
律师费用 –
律师费用一般在$1,000-$1,500不等,律师将确保房屋没有拖欠款项,卖方有权出售房屋,产权登记,以及交房之日的各项手续。律师费用需支付13%HST。
房产经纪/贷款经纪 –
购房过程中,买方不必承担此笔费用。
土地转让税 –
房屋价格 多伦多市内 安省其它地区
30万 $5,700 $2,975
40万 $8,200 $4,475
50万 $11,200 $6,475
60万 $16,200 $8,475
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